W związku z sytuacja ekonomiczną naszego społeczeństwa a także bardzo wysokimi cenami nieruchomości banki musiały wprowadzić specjalną ofertę kredytową pozwalającą na zakup mieszkań i domów na kredyt. Kredyty takie noszą nazwę kredytów hipotecznych i posiadają cechy, które wyróżniają je na rynku finansowym. Przede wszystkim jest to okres kredytowania, który w zależności od wieku kredytobiorców oraz wielkości kredytu może sięgać trzydziestu pięciu lat a w szczególnych przypadkach nawet pięćdziesięciu. Kredyty te przyznawane są wyłącznie na zakup nieruchomości czyli lokali mieszkalnych, domów czy działek budowlanych. Nieruchomości po zakupie staja się współwłasnością banku i są zabezpieczeniem spłaty zaciągniętego kredytu. Kredyty hipoteczne mogą być zaciągane w walutach innych niż polski złoty, a mogą to być bardzo popularne franki szwajcarskie, dolary oraz euro. Jednak przy zaciąganiu kredytu w obcej walucie należy pamiętać o występującym wtedy tak zwanym ryzyku kursowym. Ostatnimi czasy w związku z kryzysem ekonomicznym zaciąganie kredytów nie jest już tak łatwe jak onegdaj. Jednak dzięki stałemu wzrostowi cen na rynku nieruchomości uzyskanie takiego kredytu nie nastręcza zbyt wielu problemów i przy osiąganiu dochodów na odpowiednim poziomie jest czystą formalnością. Obecnie można zaobserwować, że ten sposób zdobywania wymarzonych nieruchomości jest najpopularniejszy w szczególności wśród ludzi stosunkowo młodych, dopiero zaczynających swoją przygodę na rynku nieruchomości.